PARIS XVI, 2 CHAMBRES, PLACE RODIN, 75M2 AVEC TERRASSE DE 7.5M2

Découvrez cet appartement de 74,30 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, construit en 1933 en pierre de taille. Ce bien, à rafraîchir, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant une sensation d'espace.

L'appartement est situé dans un quartier calme de Paris, à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant vos déplacements dans la capitale. Vous trouverez à proximité plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle privée Jardin d'enfants des Nations-Unies et le Lycée d'État Jean Zay, idéal pour les familles.

Le standing de l'immeuble est bon, et vous disposerez d'un digicode, d'un gardien et de la fibre optique. De plus, ce bien inclut une une cave et une place de parking en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur prisé de Paris. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE pour plus d'informations.
NB Photos améliorées par l'IA

Guy Hoquet Belleville vous propose cet appartement 3 Pièces de 67,36 m² idéalement situé Rue de la Villette au coeur du Village Jourdain. Implanté au 2ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, il offre une double exposition Est / Ouest et se compose d'une entrée desservant un espace de 27 m² comprenant séjour avec cuisine semi ouverte aménagée, deux chambres de 11 et 14 m² sur cour jardin, salle d'eau et wc séparé. Balcon accessible depuis le séjour, fenêtres double vitrage, parquet dans les pièces de vie, ce bien en très bon état d'entretien ne nécessite aucuns gros travaux. Il dispose de deux petits emplacements de Parking en sous-sol dont un cloisonné aménagé en cave avec possibilité d'y ranger vélos ou trottinettes. Chauffage collectif par radiateurs. Eau chaude collective. Copropriété de 46 Lots dont 22 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 4905 € incluant chauffage, eau et ascenseur. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces avec balcon terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2014, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
D'une configuration agréable et fonctionnelle, il se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire rare dans le secteur.
Vous serez séduit par l'excellent état de l'appartement, sa luminosité, ainsi que par son emplacement recherché au coeur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier.
Idéal résidence principale ou investissement de qualité.

Guy Hoquet Daumesnil vous présente un très bel appartement 3 pièces baigné de lumière avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement traversant de 79 m², véritable havre de paix en plein ciel.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), de deux chambres, d'une salle de bains avec buanderie et de WC séparés.

Les points forts de l'appartement :
-Luminosité exceptionnelle : Une pièce de vie spacieuse orientée plein Sud, inondée de soleil tout au long de la journée.
-Vue et Sérénité : Profitez d'une vue totalement dégagée et d'un calme absolu. Aucun vis-à-vis pour une intimité totale.
-Confort thermique : Chauffage urbain (CPCU), une solution écologique et performante garantissant une chaleur constante.
-Agencement optimal : Un plan traversant qui favorise la circulation de l'air et une distribution fluide des pièces.

Une cave et un box sont inclus dans le prix.

A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose dans une petite copropriété à taille humaine du XIXème, typique du quartier de Pyrénées/Belleville, un appartement alliant l'ancien et la modernité, esprit loft.
Ce bien situé au 1er étage surélevé, sans ascenseur, est distribué comme suit: une entrée avec de grands placards sur mesure toute hauteur offrant une belle capacité de rangement, un vaste séjour /salle à manger de 35 m² pourvu de deux grandes fenêtres sur rue et aménagé d'une grande bibliothèque , les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 3,30 m offrent un très beau volume à la pièce, une cuisine ouverte sur la pièce principale entièrement aménagée et équipée, une chambre sur rue avec placards de rangement, une chambre sur jardin, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc, et un coin buanderie caché dans cette pièce.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques).
Vous serez séduits par ce bien atypique plein de charme, au plan optimisé, au coeur du quartier de Belleville, dynamique et commerçant, proche des transports, écoles, parcs (Buttes Chaumont, parc de Belleville). De nombreux restaurants, cafés, commerces de bouche créent un environnement agréable et animé.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique loft niché dans une adresse confidentielle sur le Canal Saint Martin.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa configuration atypique répartie sur 3 niveaux offrant une véritable sensation de maison.

Ce bien se compose d'une entrée d'un agréable séjour avec cuisine semi ouverte de 29 m² idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial et chaleureux ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez une grande chambre avec une pièce dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une balnéo avec WC.

Situé au calme absolu au coeur d'une allée privée pavée fleurie et arborée donnant directement sur le Canal Saint Martin ce loft bénéficie d'un environnement rare et privilégié.
La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue avec la présence d'un gardien.

Ce loft bénéficie d'un espace extérieur.

Appartement meublé grâce à l'IA.

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3/4 pièces de
69 m² carrez (79 m² au sol), idéalement situé dans le 11e, à proximité immédiate des métros Parmentier et Goncourt.
Au 7e étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, ce bien offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les toits de Paris, l'église Saint-Joseph et le Sacré-Coeur.
Baigné de lumière, il séduit par son charme de l'ancien et son excellent état, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, étage élevé et vues remarquables.
A visiter sans tarder.

L'agence GUY HOQUET NATION vous propose à la vente cet appartement lumineux, en très bon état, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, face au charmant square Sarah Bernhardt.
Ce bien traversant se compose de quatre pièces, incluant trois chambres spacieuses et un séjour confortable avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le square, idéal pour profiter de la luminosité et de l'ambiance du quartier.
L'appartement bénéficie également d'une bonne exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et d'aucun vis-à-vis pour plus d'intimité.

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble.
Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier.
Box fermé de 17 m2 en sus.
A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie).

Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien.

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant une cave.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.